Een maatregel tegen oneerlijke huurprijzen in Brussel
Goed nieuws voor de Brusselse huurders: vanaf 1 mei 2025 kunnen vrederechters een eigenaar dwingen om een oneerlijk bevonden huurprijs te herzien, op basis van het rooster van de referentiehuurprijzen. Deze vooruitgang volgt op de aanname, op 4 april jl., van sleutelartikelen van de ordonnantie tot oprichting van een paritaire huurcommissie en ter bestrijding van buitensporige huurprijzen.
Deze nieuwe maatregel biedt een concrete juridische hefboom aan huurders die geconfronteerd worden met buitensporige huurprijzen, op een moment dat de huisvestingscrisis in Brussel erger en erger wordt.
Een andere stap vooruit is dat de Paritaire Huurcommissie (PHC) voortaan formeel kan worden ingeschakeld om een advies te geven over de redelijkheid van een huurprijs. Dit advies is niet bindend, maar kan door vrederechters in overweging worden genomen om een huurverlaging op te leggen indien de huur onredelijk wordt geacht.
Dit is een belangrijke stap naar een meer gereguleerde, eerlijke en evenwichtige huurmarkt.
Meer weten over: